OPAH : témoignages de bénéficiaires d'aides
Publié le 14 mars 2023
Environnement
Travaux de grande dégradation, d’économie d’énergie et de remise sur le marché locatif de logements conventionnés en social : découvrez des témoignages et des exemples représentatifs des aides pouvant être octroyées dans le cadre de l'OPAH.
Les témoignages de bénéficiaires d'aides
Découvrez les témoignages audio de trois bénéficiaires d'aides dans le cadre des OPAH de la CoVe :
- Mme Brouat, propriétaire occupant à Sarrians, a sollicité l’OPAH de la CoVe pour des travaux de grande dégradation.
- Mme Plancq, propriétaire occupant à Bédoin, a sollicité l’OPAH de la CoVe pour des travaux d’économie d’énergie.
- M. Bon, représentant de SCI WACE propriétaire bailleur de logements à Mazan, a sollicité l’OPAH de la CoVe pour travaux permettant la remise sur le marché locatif de 4 logements conventionnés en social.
Comment obtenir des aides similaires ?
La démarche en 6 étapes :
- J’identifie mon projet, j’ai des questions sur le type de travaux et les aides.
- Je prends contact avec SOliHA :
- par téléphone 04 90 23 12 12
- par mail solihavaucluse@soliha.fr
- ou je me rends à une permanence après avoir pris rendez-vous.
- En fonction de l’éligibilité de mon projet, mon conseiller habitat vient effectuer une visite du logement.
- Je suis accompagné pour constituer, déposer et suivre le dossier de demande d’aides.
- Je réalise les travaux.
- Mon conseiller effectue une visite de fin de chantier et je perçois les subventions.
Les conditions pour bénéficier des aides
- Le dossier doit impérativement être déposé avant le début de travaux.
- Les travaux doivent être réalisés par une entreprise ou un artisan qualifiés RGE pour tous les travaux liés aux économies d’énergie.
- L’immeuble ou le logement doit avoir plus de 15 ans au moment de la demande.
- Le logement ou l'immeuble doit être dans le périmètre d’intervention.
Exemples d'accompagnement et d'aides
Découvrez ci-dessous deux exemples de projets de réhabilitation. Accompagnés dans le cadre des OPAH-Multisites et RU Carpentras, ils ont permis de changer de mode de chauffage, d'isoler des combles perdus, de remettre aux normes une installation électrique...
Projet de réhabilitation dans le cadre de l’OPAH MULTI-SITES de la CoVe
Un ménage propriétaire de son logement souhaite réduire sa consommation énergétique, afin de réduire ses dépenses.
Le projet consiste à réaliser un bouquet de travaux :
- changement de la chaudière fioul pour une chaudière à granulés,
- isolation des combles perdus.
Le montant des travaux s’élève à 23 337 € TTC.
L’OPAH de la CoVe pourra lui apporter 17 773 € de subventions réparties entre les financeurs (Anah, Région Sud, CoVe). Soit un taux de subvention de plus de 76%.
Projet de réhabilitation dans le cadre de l’OPAH-RU de Carpentras
Une propriétaire de Carpentras a hérité d’un bien immobilier vacant situé en centre-ville. Inoccupé depuis plus de 10 ans, il nécessite des travaux lourds. La propriétaire souhaite réhabiliter le logement de 91 m² pour le louer.
Le projet consiste à réaliser des travaux de mises aux normes et de grosses réparations :
- Réfection de certains planchers;
- Remise aux normes des installations électriques et de plomberie;
- Isolation des murs et combles;
- Pose d’un mode de chauffage
Le montant des travaux s’élève à 93 470 € TTC.
L’OPAH RU de Carpentras pourra lui apporter 45 500 € de subventions réparties entre les financeurs (Anah, Région Sud, Département, CoVe). Soit un taux de subvention de plus de 48 %.
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*Le dispositif Loc’Avantages permet aux propriétaire louant leurs biens de bénéficier d’une réduction d’impôts importante calculée en fonction du montant du loyer : plus le loyer est réduit, plus la réduction d’impôt est forte. LOC 2 correspond à une décote de - 30%.